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喜讯:华盛顿DC剧场EB-5项目一次性全额还款

好望角海外 (ID:goodhopevisa)

好望角推荐EB-5项目再传喜讯!

好望角此前推荐给广大投资人的“华盛顿DC剧场办公室”EB-5项目,已于近日收回全额投资款。2019年7月30 日,华盛顿特区知名开发商 Douglas Development Corporation (DDC)已通过再融资,将EB-5 投资人的1,800 万美金全额一次性返还。

在选择项目上,兼具老牌区域中心EB5 Capital严格的项目筛选标准和好望角独创的“美国EB-5项目评估体系”筛选要求。项目收回全额投资款,也再一次证明了好望角在甄选EB-5项目上的出色眼光以及对项目安全性把控的能力。

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项目部分租客组图

区域中心EB5 Capital将会在近期根据DC剧场办公室投资人的移民申请状态等因素,进行相应的资金返还或再投资。

华盛顿DC剧场办公室EB-5项目,是由EB5 Capital与美国著名开发商Douglas合作的历史建筑改造项目,是EB5 Capital继 DC 希尔顿酒店后,在 NoMa 片区第二个收回全额投资款的项目。

根据项目方提供的数据,华盛顿DC剧场办公室项目于 2015 年开展EB-5 的发售募集,曾获得2015 年度 DC 最佳项目大奖的荣誉。

项目总成本约1.22亿美金,其中 Natixis 银行提供了7,550万美金的高级建筑贷款 (62%),EB-5投资1,800万美金 (15%),另外开发商出资2,850万美金 (23%)。

项目于2014年11月破土动工,并于2016年10月竣工开业!

开发商:美国移民局“房东”——Douglas公司

Douglas公司出色的运作表现,使得美国移民局将其办公大楼的开发交由Douglas公司全权负责,并且大楼以“Douglas”命名。据资料显示:Douglas公司拥有大量不动产产权,这决定其稳定坚实的资金背景,成就其强大的优势!

区域中心:EB5 Capital

由Douglas公司担任开发商的EB-5项目华盛顿DC剧场,由老牌区域中心EB5 Capital负责监管运营,可谓是强强联合。

区域中心EB5 Capital拥有卓越的项目管理经验,投资人来自 50 个国家和地区,前期有两个项目有着100%的I-526和I-829申请通过的记录,以及100%的还款记录。

另外,美国移民局已经于7月24日发布了EB-5投资移民项目的新法规,新法规将于2019年11月21日生效。

新的EB-5投资规定必须在“目标就业区”(TEAs)至少投资90万美元,或非TEAs区域投资180万美元,新法规符合TEAs资格的区域数量更有限。 公众号

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