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40万㎡地铁上盖物业!福州金山2302亩“大城”规划公示

海西房地产网4天前我想分享

海西房地产网(微信公众号:fjhxfcw)新闻:8月9日,福州市自然资源规划发布了“苍山区金山投资区桔园岛区控制性详细规划”。

这个受控的详细计划已经完成。

2302.65英亩!金山计划建设一个创新的工业园区!

公路的总面积约为153.51公顷。根据功能定位,该地区定位为以高科技产业为主导的创新型工业园区。

要建造40万O的地铁上层建筑,计划人口约为21,000人。

根据规划,该区规划的城市建设用地面积为151.39公顷,该区的规划人口约为21,000人。商业用地的规划用地约为70公顷,平均建筑面积比约为2.5。它主要基于工业,商业业务和配套住宅功能。规划开发用地总建筑面积约175万平方米,其中工业建筑面积约110万平方米。地铁洪塘停车场建筑面积约40万平方米,配套住宅建筑面积约25万平方米。

设置两个总线端子以优化总线!

在交通组织方面,该区的规划重点是改善园区的对外交通环节,包括金山大道的快速改造,三环路红湾路交汇处的重建,以及金山大道的扩建。扩大橙色路交叉口到金桔路的走廊。广园主要二级公路:扩大恒益一路,衡山三路,华西北路,纵一路,纵二路;增加内部支路;设置两个公交总站,优化公交线路,规划480个公共停车泊位。

塑造城市天际线,打造70-110米的创新办公楼群!

重点塑造沿金山大道和五龙河的城市天际线,沿金山大道形成一个高70至110米的创新办公楼群,并适当控制沿橙园公园的建筑高度,形成50米的开放空间。龙江形成一组高50至110米的建筑群,将恒益路与亨格路相结合,形成通江画廊。内部工业区的高度控制在36米左右。同时,地铁盖板的绿化带,供水系统和中央活动带相结合,形成两个公共活动的横轴。

该区增加了三个新设施,并建成了15所新的橘园幼儿园!

计划与红湾北路西侧的宿舍支援区共同兴建一个新的社区健康服务中心。计划保留荣信幼儿园12个班的现状,建设15个班级的桔园幼儿园,共同服务。计划保留现有排水泵站,污水泵站和垃圾转运站之一,新增两个公交候车站,一个独立的土地使用社会停车场,四个联合社会停车场和一个110KV变电站。它是地铁专用变电站,2个垃圾收集站和3个避灾点。

8月8日,苍山区官方网站发布了“福州市苍山区人民政府住房撤销(地铁4号线洪塘停车场及周边地块项目)”,由于洪塘停车场和地铁4号线周边地区为了建设街区项目,决定在项目范围内的国有土地上建房。

如今,随着“苍山区金山投资区桔园区控制性详细规划”宣传公告的发布,金山已建成占地2302亩的创新型工业园区。

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海西房地产网(微信公众号:fjhxfcw)新闻:8月9日,福州市自然资源规划发布了“苍山区金山投资区桔园岛区控制性详细规划”。

这个受控的详细计划已经完成。

2302.65英亩!金山计划建设一个创新的工业园区!

公路的总面积约为153.51公顷。根据功能定位,该地区定位为以高科技产业为主导的创新型工业园区。

要建造40万O的地铁上层建筑,计划人口约为21,000人。

根据规划,该区规划的城市建设用地面积为151.39公顷,该区的规划人口约为21,000人。商业用地的规划用地约为70公顷,平均建筑面积比约为2.5。它主要基于工业,商业业务和配套住宅功能。规划开发用地总建筑面积约175万平方米,其中工业建筑面积约110万平方米。地铁洪塘停车场建筑面积约40万平方米,配套住宅建筑面积约25万平方米。

设置两个总线端子以优化总线!

在交通组织方面,该区的规划重点是改善园区的对外交通环节,包括金山大道的快速改造,三环路红湾路交汇处的重建,以及金山大道的扩建。扩大橙色路交叉口到金桔路的走廊。广园主要二级公路:扩大恒益一路,衡山三路,华西北路,纵一路,纵二路;增加内部支路;设置两个公交总站,优化公交线路,规划480个公共停车泊位。

塑造城市天际线,打造70-110米的创新办公楼群!

重点塑造沿金山大道和五龙河的城市天际线,沿金山大道形成一个高70至110米的创新办公楼群,并适当控制沿橙园公园的建筑高度,形成50米的开放空间。龙江形成一组高50至110米的建筑群,将恒益路与亨格路相结合,形成通江画廊。内部工业区的高度控制在36米左右。同时,地铁盖板的绿化带,供水系统和中央活动带相结合,形成两个公共活动的横轴。

该区增加了三个新设施,并建成了15所新的橘园幼儿园!

计划与红湾北路西侧的宿舍支援区共同兴建一个新的社区健康服务中心。计划保留荣信幼儿园12个班的现状,建设15个班级的桔园幼儿园,共同服务。计划保留现有排水泵站,污水泵站和垃圾转运站之一,新增两个公交候车站,一个独立的土地使用社会停车场,四个联合社会停车场和一个110KV变电站。它是地铁专用变电站,2个垃圾收集站和3个避灾点。

8月8日,苍山区官方网站发布了“福州市苍山区人民政府住房撤销(地铁4号线洪塘停车场及周边地块项目)”,由于洪塘停车场和地铁4号线周边地区为了建设街区项目,决定在项目范围内的国有土地上建房。

如今,随着“苍山区金山投资区桔园区控制性详细规划”宣传公告的发布,金山已建成占地2302亩的创新型工业园区。

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